Immobilienverwaltung in Chilches

Einsatzgebiet

Immobilienverwaltung in Chilches

Wir betreuen Immobilien in Chilches, in der Gemeinde Vélez-Málaga. Als lokaler Partner in der Axarquía übernehmen wir Schlüsselverwaltung, Reinigung, Gästeempfang und Wäscheservice.

Chilches ist eine der kleineren Siedlungen zwischen Benajarafe und Caleta de Vélez, mit einer Mischung aus Dauereinwohnern und Eigentümern von Zweitwohnungen. Die Immobilien liegen nah am Strand, oft in kleinen Anlagen oder als Reihenhäuser, was die Verwaltung hier vor allem zu einer Frage der Nähe macht. Bei einem Wasserschaden in einem geteilten Gebäude zählt jeder Tag, und die Eigentümergemeinschaft muss informiert werden, bevor etwas repariert wird.

Was hier besondere Aufmerksamkeit braucht, ist die Kommunikation mit der Comunidad. Viele Gebäude in Chilches haben einen Verwalter der Gemeinschaft, feste Wartungsvereinbarungen und manchmal Einschränkungen bei der Vermietung. Wir kennen diese Wege und stimmen uns vor Arbeiten mit dem Verwalter ab, damit Sie nicht selbst zwischen den Parteien sitzen. Bei Vermietungen prüfen wir zudem, ob VUT-Registrierung und kommunale Vorgaben stimmen, denn die Gemeinde Vélez-Málaga kontrolliert hier strenger als noch vor einigen Jahren.